La morosità del leasing non annulla il contratto di locazione: la sentenza sul centro sportivo della Prosport di Adolfo De Cecco
- 15 giu
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Il tribunale di Pescara rigetta il ricorso dell'Angolana e avvia la sua procedura di liquidazione: contratto valido anche in presenza del divieto di locazione e di canoni non pagati dalla Prosport a ViviBank
Il divieto di locazione previsto in un contratto di leasing e l'occultamento della morosità nei confronti di una società di leasing non comportano nullità ed inefficacia del contratto di locazione a terzi di un bene immobile. Lo ha stabilito il tribunale ordinario di Pescara, con un'interessante sentenza, sul ricorso per apertura giudiziale proposto da Prosport Adolfo De Cecco srl nei confronti della Renato Curi Angolana srl. In sintesi, la società che fa capo ad Adolfo De Cecco, uno dei tanti componenti della nota famiglia di pastai, aveva ceduto in affitto al club calcistico di Città Sant'Angelo la struttura sportiva Poggio degli Ulivi, ubicata sempre a Città Sant'Angelo, nella zona nord del Pescarese. L'Angolana (iscritta al campionato di Eccellenza) non ha onorato il contratto, saltando il pagamento di 12 mensilità di affitto, tanto da maturare un debito di oltre 190mila euro. Da qui, la richiesta di liquidazione giudiziale.
Il ricorso dell'Angolana ha toccato diversi punti, tutti rigettati, e i più interessanti sono stati quelli legati al contratto di leasing della Prosport Adolfo De Cecco con ViviBanca spa: la violazione del divieto di locazione contenuto nel contratto di leasing relativo al complesso sportivo; l’occultamento, da parte della Prosport, della propria morosità nei confronti della società concedente (la già citata ViViBanca); la conseguente impossibilità giuridica di realizzare il trasferimento dell’azienda e l’assetto economico sotteso allo scopo del contratto.
Il tribunale ha rigettato il ricorso, dichiarando aperta la procedura di liquidazione giudiziale dell'Angolana, e ha nominato il giudice alla procedura e il curatore fallimentare. Infine, ha posto i sigilli a tutti i beni mobili della società sportiva Angolana.
